Nehmen Sie sich Zeit – Wir verwalten für Sie.

  • Vermietung
  • Mietwohnungsverwaltung
  • Eigentumswohnungsverwaltung
  • Gewerberaumverwaltung
  • Betriebskostenabrechnung

Eigentumsobjekte

Wir können Ihnen mit modernster Technik und qualifiziertem Personal folgende Leistungen für Ihre Eigentumswohnung oder Eigentumswohnanlage bieten:

  • Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Hausgeldabrechnung
  • Kontoführung
  • Rechnungskontrolle und Anweisung
  • Wirtschaftspläne
  • Instandhaltungsplanung
  • Organisation von Bau- und Sanierungsmaßnahmen
  • Wohnungsabnahme und -übergabe
  • Einleitung von Sofortmaßnahmen
  • Reparaturvergabe und -überwachung
  • eigene Behebung von Kleinstreparaturen
  • Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
  • weitere Leistungen auf Anfrage

Profitieren Sie von unserer Erfahrung - Wir freuen uns auf eine gute Zusammenarbeit.

Mietobjekte

Wir können Ihnen mit modernster Technik und qualifiziertem Personal folgende Leistungen für Ihr Mietobjekt bieten:

1. Kaufmännische Verwaltung

  • Wahrnehmung der Rechte des Auftraggebers gegenüber allen Behörden einschließlich Grundbuchämter, Hypotheken- und Dahrlehensgläubiger, Lieferanten, Handwerkern sowie Mietern und Pächtern
  • Abschluß und Kündigung von Mietverträgen 
  • Vereinbarung des gesamten Mietinkassos einschließlich aller Umlagen
  • Führung von Mietkautionen nach gesetzlichen Bestimmungen
  • Überprüfung und Geltendmachung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
  • Erstellung aller Betriebskostenabrechnungen
  • Führung aller Einnahmen und Ausgaben für das Mietobjekt

 

2. Technische Verwaltung

  • Regelmäßige Begehung der Objekte
  • Erforderliche Maßnahmen zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Instandsetzung der Objekte
  • Überprüfung gestellter Rechnungen auf sachliche und rechnerische Richtigkeit
  • Wohnungsabnahme und Wohnungsübergabe bei der Mietwohnungsverwaltung

 

3. Sonstiges

  • Überwachung der Hausordnung
  • Unterstützung bei Beantragung öffentlicher Mittel
  • Geltendmachung baulicher Mängel gegen ausführende Firmen
  • Organisation und Betreuung von Bau- und Sanierungsarbeiten
  • Überwachung und Abrechnung des Hausmeisterpersonals z.B. Vertragsabschluss mit Hausmeisterfirmen, Einweisung und Kontrolle der Aufgaben
  • Vermittlung und Vermietung leerstehender Wohnungen bei sorgfältiger Auswahl der Mieter
  • Beratung von Mietparteien